利回り6.95％！静岡県静岡市駿河区稲川1丁目の売ビル物件

物件の特徴

静岡駅から徒歩10分圏内！想定利回り6.95％の物件です
現在、テナントが2件ほど既に入っているビルとなっております。静岡駅から徒歩10分圏内、静岡駅前の駅南銀座通りから1本外れた道にある物件となります。近隣に有料パーキングもあり、車であれば北は国道一号線、南は南幹線よりアクセスがしやすいです。

【利回りについて】

利回り6.95％
年間想定家賃収入：501万円
年間満室想定賃料：501万円(年間現況家賃：369万円)
となっております。

外観・内装・設備

外観や内装に関しては今後随時追加していく予定となっております。興味のある方は是非、定期的にご確認ください。

★この物件のオススメポイント★

・静岡駅から徒歩10分圏内の好立地
・車からのアクセスも〇
・利回り6.95％

以下が周辺施設の情報になります。

隣に有料パーキング
スポーツクラブ：徒歩5分
小型スーパー：徒歩3分
セブンイレブン：徒歩6分
静岡駅まで徒歩10分圏内

購入特典・サポート

ここには購入特典など顧客にとってベネフィットを感じるポイントを書いていきます。

融資などに関しましては近隣のしずおか焼津信用金庫様を紹介可能となっております。融資に関するご相談も遠慮なくしていただければと思います。

物件情報

住所	静岡県静岡市駿河区稲川1丁目
価格	7200万円	築年月	1978年11月
土地面積	公簿 119.52㎡	建物面積	RC３F建て　250.48㎡
建ぺい率/容積率	80%/300%	用途地域	近隣商業
都市計画	市街化区域	現況/引渡可能時期	賃貸中/相談
検道状況(角地・開口)	北西7.0ｍ 公道 接面6.2m	備考欄	地勢：平坦